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一个普通的农民网友问我，看到同村有人进城买房落了户，而且购房还有补贴，他也想试试，但前提是要退出农村的宅基地（当然是有偿退出），他犯难了。



把命根子交出去，怎么补偿？

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

第一种补偿咱们拿不到，是给村集体的。第二种补偿是村民私有的，归村民所有。

如果咱的宅基地被征收后，村民没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。



是否退出宅基地要辩证的看

宅基地是农民的重要财产，农民如果没有了宅基地，就如同断了线的风筝，成为无产阶级，也失去了附着在宅基地上的各项农村福利。同时宅基地是中国乡村文化的最重要载体。因此对于农民的宅基地，应尽量给他们留下一条返乡的路。

对于宅基地退出补偿，根据试点地区退出补偿标准，一般在10～20万元左右，有的地区补偿会更高一些。虽然可以获得这些经济补偿，但是我们应该看到这些钱在一般的城市买房恐怕首付都不够，但是农民付出的是永久放弃农村宅基地，应该说代价是很大的。



农民的一些心里话

这位网友表示，想在城市里找到一份稳定的工作太难了，如果还想买房落户，生活压力可想而知。现在城市发展已经饱和，在就业岗位减少，竞争激烈的情况下，农民就业问题会更加困难。虽然现在户口统一为居民户口，可是农村与城市社会福利保障却没有统一，如果进城后生活困难，社会福利保障不完善，农村又回不去了，他在城市里该何去何从？

反观农村，虽然经济条件不如城市，种地也赚不了多少钱，可是农民只要有地就不会为吃饭发愁，而且国家对农村的扶持政策越来越好，农民在养老、创业、教育等方面都有国家补助。



对于是否进城买房落户，是否退出宅基地，关键要看个人实际情况。如果在城市有着稳定的工作和福利保障，完全可以退出宅基地拿走几十万的经济补偿；对于在城市没有稳定工作的农民朋友来说，还是慎重点好，毕竟在农村即使咱没有工作，可是咱有土地啊。因此建议大家一定慎重考虑！